オフィスコラム

オフィス移転は企業にとって膨大な費用と時間を必要とし、経営戦略においても業績やブランドイメージを左右する非常に重要なプロジェクトです。また、新たな環境で働くことは、従業員のモチベーションを高め、生産性を向上させる絶好の機会でもあります。近年では、企業のニーズに合わせてさまざまなオフィス賃貸の形態が登場しているため、自社に適したオフィス選びに迷う企業も多いので…

昨今はテレワークや在宅勤務が定着してきたことで、余剰スペースの削減や新しい働き方に対応するため、オフィスの縮小・減床移転を実施する企業が増加しています。オフィスの縮小・減床移転はメリットもありますが、同時にデメリットもあるため慎重に計画していかなくてはなりません。そこで本記事では、オフィスの縮小・減床移転のメリットとデメリット、検討時のポイントを解説していき…

オフィスの課題を解決したい企業担当者のなかには、「オフィスを移転する方がよいのか」「オフィスは移転せず、改装やリニューアルする方がよいのか」と悩んでいる方も多いのではないでしょうか。経営層や上司からオフィスの見直しを求められた場合、どちらが自社に合っているのか検討をして社内提案をしなければなりません。 本記事では、オフィスを移転する場合と、移転はせずに改装リ…

オフィス移転を検討し始めたら、オフィスの目的に合わせて移転先のオフィス要件を定めていきましょう。初めての方は「①オフィスの課題を把握する」「②オフィス移転の目的を明確にする」「③移転にかかる費用をシミュレーションする」「④移転先の希望条件を設定する」の順序で進行すると漏れなくスムーズです。本記事では、この各事項について説明します。 また、オフィス移転における…

オフィス移転は会社にとって重要なイベントです。しかし、数年に一度である事が多いため、社内でオフィス移転のノウハウが蓄積されにくい傾向があります。はじめてオフィス移転のプロジェクトを任された方は「何から始めれば良いかわからない」「スケジュールの立て方がわからない」など多くの不安を抱えていることでしょう。 本記事では、はじめて移転を経験される方がスムーズに行える…

コロナ禍で急速に広まったテレワーク。業務の効率化や従業員のワークライフバランスの実現など様々な効果が得られますが、コスト面も気になるところ。 本記事では、テレワークがもたらす「コスト削減」に焦点をあて、削減可能な費用や、注意点をテレワークを導入した事例も含めて解説します。出社とテレワークを選択するハイブリッドワークを検討している担当者の方も、ぜひご一読くださ…

オフィス移転は多くの企業にとって数年に一度あるかないかの一大イベント。移転の実施には多くの予算と社内の人的リソースが必要なため、最適な移転を実施するべきタイミングについて迷われるご担当者様も多いのではないかと思います。 本記事ではオフィス移転のタイミングについて「自社にとってのタイミング」と「業者の稼働から見るタイミング」の2つの軸から解説。さらに移転のタイ…

「原状回復工事とは？」「オフィスの原状回復工事で注意するポイントは？」「オフィスの原状回復工事はどのくらいの費用がかかる？」 本記事では、これから賃貸オフィスを借りる企業や賃貸オフィスから退去する企業に向けて、オフィスの原状回復工事の概要から工事の流れ、内容、費用の目安について解説します。 オフィスの原状回復工事とは オフィスの「原状回復工事」とは、オフィス…

これまで、東京に本社を構える企業の本社機能移転や支店の設置といえば、商圏人口や商圏規模で出店先を選ぶのが定石でした。 オフィスコンサルティングを行う側も、賃料や坪数、交通の利便性、ビルのスペックなど、ごく一般的な条件を「点」で積み重ねるノーマルな手法での差別化しか行ってこなかったのです。 しかし、「街に力があれば、オフィスの選び方も自ずと変わる」と語るのは、…

オフィスの移転を検討する時に、移転先の建物の内装や物件の立地などに注目しがちですが、電話回線やインターネット回線も検討する必要があります。テナントが多数入っているビルなどの場合、電話回線やインターネット回線などがMDFと呼ばれる主配線盤までしか引き込まれていないことが多いからです。 移転先で、電話回線やインターネット回線を利用するには、MDFからさらに、各階…