早期満床なら
募集区画が出てしまい、早期に満床にしたい
空室が長引いてしまい、どうすればよいかわからない
物件を取得予定で、賃料の収支計算をしたい
募集業務だけでなく、管理業務全般を任せたい
HATARABAリーシングマネジメントにおまかせください！
状況に合わせて物件査定からリーシングまでのトータルサポートはもちろん、
必要なサービスに応じて随時対応も可能です!
が選ばれる理由
物件の価値向上のため、豊富なセットアップオフィスの成約ノウハウや、キャンペーン施策など、周辺市況よりも高い賃料帯で魅力的なテナントの成約も狙う戦略の提供が可能です。
HATARABAにはベンチャーキャピタル含め、スタートアップ企業との直チャネルがございます。物件を直接お勧め出来る機会が多く、当社での直決めも得意にしております。
メールや電話、飛び込み、ポスティングとアナログな営業から、VRを使った内見誘致や自社の居抜きサイトからのテナント集客といった幅広い営業方法がございます。また、SNSを活用しての物件告知など、場面に応じたツールを使い早期契約を目指します。
大手仲介会社とのつながりはもちろん、管理会社、内装会社、保証会社等、少数精鋭で動いている仲介部隊とのつながりもございます。また、その地域に強い地場業者へもアプローチをかけることで幅広い物件周知、提案を促すことができます。
リーシングのことでお困りごとがあれば、お気軽にご相談ください。
募集区画が出てしまい、早期に満床にしたい
原状回復工事の手配～次の募集に最適な条件設定のお手伝いをさせていただき、その後早期満床となるように募集業務を請け負うことが可能です。
空室が長引いてしまい、どうすればよいかわからない
必要な募集条件の見直し及びリニューアル（区画のセットアップオフィス化含む）のご提案をさせていただきます。弊社グループ会社の営業補助ツールのご提案も別途可能です。
物件を取得予定で、賃料の収支計算をしたい
概要をお伝えいただければ、周辺の募集・成約事例をお伝えし、いくらで物件を取得すべきかのアドバイスをさせていただきます。
募集業務だけでなく、管理業務全般を任せたい
賃貸募集・出納代行・テナント一次対応・ビルメンテナンス等、必要な部分の管理業務を請け負うことが可能です。
物件受託プロセスをしっかりとサポートする4つのSTEP
STEP 01
STEP 02
STEP 03
STEP 04
CIRCLES 渋谷（2023 年6 月竣工）
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セミオーダーセットアッププランのご提案
⇨全フロア高単価での成約を実現
コロナ前に物件を取得したため、想定賃料が高い
セットアップオフィスとすることで、初期費用が浮くプランを設計し、代わりに高単価での契約を実現
フロンティアグラン西新宿（1990年竣工）
詳細を見る
華内装＆ラウンジ付き× 敷金ゼロ
⇨初期費用ゼロプランをご提案
株式会社ドラフト様、株式会社日商保様と連携
新宿駅からの徒歩距離、1棟合計約2400坪の大型空室
駅距離を凌駕するセットアップオフィスの設計、複数パターンに分割し、幅広い面積ニーズに対応
HATARABAリーシングマネジメント部
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株式会社HATARABAでは「人は財なり」の考えのもと、会社は第一に社員の為にあると考えて創業されました。
努力できる社員が報われる会社であり、社員の夢を実現できる会社でありたい。
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