オフィスコラム

働き方が大きく変化し、サービスオフィスやレンタルオフィス、シェアオフィス、バーチャルオフィスなど、さまざまな形態のフレキシブルオフィスが登場しました。その中でも特に人気のあるサービスオフィスについて詳しくご紹介します。 サービスオフィスとは？ サービスオフィスとは、どんなスタイルのオフィスなのでしょうか？まずは、サービスオフィスの特徴について知りましょう。 …

港区のウォーターフロントに位置する田町・芝浦エリア。本記事では、田町・芝浦エリアの大型オフィスビルをご紹介します。 田町・芝浦エリアはオフィスビルの注目スポット 田町・芝浦エリアは、東京・港区という立地条件の良さの割には賃料もそこまで高額でなく、グレードの高い大型オフィスビルが立地しています。オフィスに対する費用対期待度が高いエリアと言えるでしょう。 田町駅…

快適なオフィスとはどのようなオフィスでしょうか。快適なオフィスとは何か考えた際に、トイレをはじめとしたリフレッシュスペースの充実度をあげる人は多いとされています。では、快適なトイレにするためにはどのような点に着目すれば良いのでしょうか。さっそくオフィス環境におけるトイレ事情についてチェックしていきましょう。 【無料相談】オフィスの移転やオフィスの課題。無料相…

オフィスの移転において、移転先の候補として「居抜きオフィス」を検討されている企業も多いのではないでしょうか。オフィスの内装や設備を前の借主から引き継ぐことで、初期費用の削減や移転期間の短縮が可能になるなど、居抜きオフィスには多くのメリットがあります。本記事では、オフィス移転における居抜きオフィスについて解説し、メリットや契約時のポイントについて解説していきま…

「セットアップオフィス」は内装や什器などが揃った状態のオフィス。しかし、居抜きオフィスとは別の形態です。 本記事では、居抜きオフィスとの違い、セットアップオフィスについてメリットやデメリット、自社に合ったオフィスの探し方などを解説します。 ・初期費用をかけずにオフィスを移転したい・セットアップオフィスがどんなものか知りたい・セットアップオフィスが自社に合った…

一定期間の賃料が無料になる「フリーレント」オフィスをご存知でしょうか。フリーレント物件は、初期費用を抑えることができ、移転の際の賃料の二重払いがなく、余裕を持って移転作業ができることで注目されています。今回は、フリーレント物件のメリットや契約の際の注意点、どんな企業がフリーレント物件に向いているかなどについて紹介します。 【無料相談】オフィスの移転やオフィス…

オフィスの立ち上げや移転を考える際、まず新しいオフィスの面積がどのくらい必要なのかを考えなくてはいけません。その際目安となるのが、「従業員1人当たり面積」です。コロナ以前は固定席制を利用している企業が多く人数×「従業員1人当たり面積」で考えていました。しかし、今はリモートワークやフリーアドレスの導入により従来の「人」から求める面積ではなく「席」という考え方が…

渋谷エリアや六本木エリアなどと比較してオフィス賃料相場が低く、オフィス用途としても人気が高い五反田エリア。JR山手線の品川駅、大崎駅にも近いというアクセスの良さから、近年ではIT企業を中心にベンチャー企業が集結してきている状況になっています。 そして現在では、五反田の顔とも言うべき大型複合施設「ゆうぽうと」の建て替えが行われているほか、大型複合商業施設である…

耐震基準は地震に対する強さの基準を定めたものです。最近は災害に対する意識が高まっていることもあり、オフィス選びにおいても耐震性の高い建物が選ばれることが多くなっています。本記事では、オフィスにおける耐震基準や新耐震基準、旧耐震基準の違い、新耐震基準の見極め方などお伝えしていきます。 【無料相談】オフィスの耐震基準、物件探しについて問い合わせる オフィスの耐震…

オフィス移転を検討している時、移転先のオフィスの資料を見るとオフィスビル自体の構造が表記されていることがあります。実際にオフィスビルがどのような構造で作られているかを知るために今回はS造、SRC構造についてご紹介いたします。本記事ではS造やSRC造のオフィスビルのメリット・デメリット、向いている業態などお伝えしていきます。 【無料相談】初めてのオフィス探し。…