オフィスコラム

オフィス移転や拠点開設を検討する際、「定期借家契約」という言葉に不安や疑問を感じたことはないでしょうか。事業用の定期借家契約は、再契約の必要がある手間から敬遠されがちな契約形態ですが、近年のオフィス市場では主流となり、都心のハイグレードビルでも多く採用されています。 一方で、普通借家契約との違いを正しく理解しないまま定期借家契約を結ぶと、将来の移転リスクや想…

オフィスのレイアウトを見直す際、パーテーション選定は空間づくりの完成度を左右する重要な要素です。視線のコントロールや防音性の確保、来客対応や集中環境の整備など、目的によって最適な選び方は大きく異なります。 しかし、種類や仕様を十分に理解しないまま導入すると、想定外の追加費用や使い勝手の悪さにつながることも少なくありません。本記事では、オフィスパーテーションの…

「会議室の予約が重複している」「社員から毎日同じ質問が届く」「総務規程の改定文案作成に3日かかる」。こうした日々の業務に追われ、企画や改善といった、本来やるべき業務に時間が割けない総務担当者は少なくありません。 一方で、スマートオフィスやDX化により、オフィスの空間最適化と勤怠・申請といった定型業務は着実に進化しています。残されたのは「判断と工夫が必要なバッ…

スタートアップにとって、オフィス移転は事業フェーズや組織のあり方、そして今後の成長戦略を、空間としてどう表現するかという重要な経営判断です。 創業期から拡大期にかけて、スタートアップは常に限られた資金・時間・人員のなかで意思決定を迫られます。そのため現場の経営層からは、「オフィスコストはできるだけ抑えたい」「すぐに入居できる場所が必要」「数年後の組織規模が読…

本社と支社の間に生まれる「見えない不公平感」は、設備や環境といったファシリティ格差から始まることが少なくありません。会議のしやすさ、働く場所の選択肢、ICT環境の違いは、日々の業務効率だけでなく、従業員の成長機会や組織への信頼感にも影響を及ぼします。こうした格差を放置すれば、エンゲージメント低下や人材流出といった経営リスクにつながりかねません。 本記事では、…