オフィスコラム

都内の主要エリアで賃貸オフィスの移転・開設を検討しているが、どのエリアにするべきか悩んでいる。そんな悩みを抱える企業の担当者は少なくありません。 港区は、国際的な企業や大使館が集積するエリアとして知られ、東京の中でもとりわけグローバル性を兼ね備えた、企業のブランド価値を高めるオフィス街として人気のエリアです。一方で、賃料の高さや空室の少なさといった課題もあり…

都内の主要エリアで賃貸オフィスの移転・開設を検討しているが、どのエリアにするべきか悩んでいる。そんな悩みを抱える企業の担当者は少なくありません。 なかでも中央区は日本の経済や商業の中枢として、企業にとって高いブランド価値を持つエリアです。信頼性の高い立地や優れた交通アクセス、商業機能の充実など、オフィス移転・起業を考える企業にとって多くのメリットがあります。…

都内の主要エリアで賃貸オフィスの移転・開設を検討しているが、どのエリアにするべきか悩んでいる。そんな悩みを抱える企業の担当者は少なくありません。 政治・経済の中心地であり、交通利便性や企業イメージの向上といった魅力を備える千代田区は、常に人気のエリアです。一方で、賃料水準の高さや物件の競争率といった課題も多く慎重な判断が求められます。 本記事では千代田区でオ…

企業の成長に大きな影響を及ぼすオフィス環境。より快適で生産性向上を図れる環境づくりを目指す際、環境を一気に変えることができるオフィス移転は、多くの企業にとって選択肢の一つにあがってくるでしょう。しかし、担当者にとって大きな悩みの種となるのが社内稟議です。 本記事では、多くの費用と時間・労力がかかるオフィス移転プロジェクトのスムーズな始動・進行を実現させるため…

1．湾岸エリアの発展とオフィス需要の変化 東京ベイエリアはかつて倉庫街や埋立地として知られていましたが再開発が進み、豊洲やお台場などのエリアがビジネスハブとして注目されています。1990年代に都心の過密化を緩和するためにお台場地区の再開発が始まりました。そこではフジテレビ、ダイバーシティ東京プラザ、東京ビッグサイトなどのランドマーク設立や新橋～有明間にモノレ…

1．なぜラウンジ付きオフィスが増えているのか 多くの企業が働き方改革の促進により快適で柔軟なワークスタイルを実現し生産性の向上を目指しています。フリーアドレスやコワーキングスペースが普及したこともあり、自社の執務スペース以外でも仕事をすることが当たり前になりました。そのため自社の貸し室内にコミュニケーションを図るリフレッシュスペースを用意することもありますが…

東京駅前という都心でありながら、歴史的な風情が色濃く残り、親しまれてきた八重洲エリア。まちの活気を持続しながら、より発展させるためのまちづくりが進んでおり、2026年に「東京駅前八重洲一丁目東B地区市街地再開発事業」（以下「八重洲プロジェクト」）が竣工予定です。 1896年（明治29年）の創業以来、東京駅前の八重洲・日本橋・京橋（YNK）エリアに本社を構えて…

1．台場エリアってどんなところ？ 東京臨海副都心は「台場地区」「青海地区」「有明北地区」「有明南地区」の4区から成り立つエリアです。今回はその中でも商業施設も多く賑わいのある「台場地区」にスポットを当ててみましょう。 エリアの特徴 「台場」とは大砲を置く「台」の「場所」を指しています。歴史をさかのぼると江戸時代に外国船の脅威から街を守るために砲台を設置したこ…

セットアップオフィスとは？ すでに内装や什器が整った状態で、入居後すぐに業務開始ができるオフィス物件のこと。 主に執務スペース・会議室・受付・ラウンジスペースなどの造作があり、家具がついているオフィスもあるため自社での移転準備が最小限に済むことがメリットのひとつです。 中規模ハイグレードオフィスの魅力 1．中規模ハイグレードオフィスとは？ 貸室面積が中規模（…

日本を代表するオフィス街である新宿。 1970年代から高層ビルが建ち並ぶ新宿は、昔ながらのオフィス街でビルも竣工年代の古いビルが多い！？というイメージの方も多いのではないでしょうか？ 今回は、そんな新宿エリアのイメージを覆す、新しい働き方のできるオフィスビルをご紹介いたします。 高層ビルに入居するメリットとして企業ブランディングにも強く、眺望もよいため従業員…